一、產品介紹

　　個人一手商業性用房貸款是指齊商銀行向借款人發放的，用于購買首次交易的商業用房的人民幣貸款。

二、產品特點

1. 貸款額度和利率：執行國家相關政策規定；
2. 貸款期限：最長不超過10年；
3. 貸款償還方式：可根據貸款期限選擇按月還息到期還本、按月等額本息還款、按月等額本金還款償還方式。

三、準入要求

1. 具有有效身份證明；
2. 無不良信用記錄，收入穩定、有償還能力；
3. 借款人年齡加借款期限不超過70周歲；
4. 所購商業用房手續齊全，項目合法，發展前景良好，且屬永久性建筑；
5. 出具購買商業用房合同和首付款證明；
6. 在齊商銀行開立個人結算賬戶；
7. 齊商銀行規定的其他條件。

四、辦理流程

1. 借款人遞交申請并按規定提供相關資料；
2. 貸款審批后，簽訂借款合同，辦理相關手續；
3. 貸款發放；
4. 貸款本息還清，銀行出具貸款結清憑證，注銷抵押登記手續。